Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, đây là vị trí được đánh giá cao về sự thuận tiện giao thông cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai. Dự án do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô gần 9,3 ha. Thăng Long Home Hưng Phú được phát triển trở thành một khu dân cư biệt lập có sự đầu tư tỉ mỉ về cảnh quan, các sản phẩm nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo khả năng đón ánh sáng và khí trời tự nhiên. Xem thêm
Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, quận Thủ Đức, đây là vị trí được đánh giá cao về sự thuận tiện giao thông cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai. Dự án do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô gần 9,3 ha. Thăng Long Home Hưng Phú được phát triển trở thành một khu dân cư biệt lập có sự đầu tư tỉ mỉ về cảnh quan, các sản phẩm nhà phố và biệt thự được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo khả năng đón ánh sáng và khí trời tự nhiên.
Dự án Thăng Long Home Hưng Phú có mức giá vô cùng hấp dẫn so với các dự án trong khu vực. Khách hàng khi mua các sản phẩm tại đây hoàn toàn an tâm về tính pháp lý của dự án. Ngoài ra, khách hàng có thể được ngân hàng An Bình (ABBank) hỗ trợ vay đến 70% với mức lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà.
Thăng Long Home Hưng Phú
Tổng quan
| Tên dự án | Thăng Long Home Hưng Phú |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Hưng Phú Invest |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 34% |
| Hệ số sử dụng đất | 2.0 |
| Tổng diện tích đất toàn khu | 92.851,6 m2 |
| Đất ở thấp tầng và nhóm nhà ở chung cư | 48.971,9 m2 |
| Đất công trình công cộng | 4.006,7 m2 |
| Đất cây xanh – mặt nước | 12.018,3 m2 |
| Đất giao thông | 27.354,7 m2 |
| Đất ngoài nhóm ở (đất hạ tầng kỹ thuật) | 500 m2 |
| Số dân dự kiến | 1.985 người |
| Ngân hàng hổ trợ | An Bình Bank (ABBank) |
Bảng giá Thăng Long Home Hưng Phú
- Vị trí vàng trung tâm quận Thủ Đức: Thăng Long Home Hưng Phú nằm tại trung tâm quận Thủ Đức, dự án kết nối dễ dàng với nhiều khu vực quan trọng của thành phố trong vòng 20 phút thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch đang ngày càng được đầu tư và phát triển.
- Thiết kế sang trọng và hiện đại: Các căn nhà phố và biệt thự tại dự án Thăng Long Home Hưng Phú được chú trọng trong khâu thiết kế, đảm bảo sự hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống điện, nước được đi ngầm, nội khu được bố trí nhiều không gian cây xanh và mặt nước nên cảnh quan dự án có tính thẩm mỹ rất cao.
- Pháp lý hoàn thiện và đầy đủ: Dự án đã có sổ đỏ toàn khu đất, quyết định công nhận chủ đầu tư và chấp nhận đầu tư dự án, quy hoạch 1/500. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện công tác mặt bằng, nền móng.
- Giá bán và chương trình bán hàng hấp dẫn: Giá bán các sản phẩm tại Thăng Long Home Hưng Phú được đánh giá thấp hơn so với các dự án có vị trí và chất lượng tương đương trong khu vực. Khách hàng được thanh toán trải dài gần 24 tháng với lãi suất 0%.
- Giá trị gia tăng rất lớn: Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu với cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư, phát triển, Thăng Long Home Hưng Phú có giá trị sinh lời rất lớn trong tương lai khi mà các tuyến đường nơi đây được đầu tư, phát triển (Vành Đai 2, Tô Ngọc Vân, Metro số 1...).
Thăng Long Home Hưng Phú ở đâu ?
Dự án Thăng Long Home Hưng Phú tọa lạc trên đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, đây là vị trí được các chuyên gia đánh giá rất cao về sự thuận tiện giao thông cũng như giá trị gia tăng trong tương lai.
Phường Tam Phú có diện tích 2,98 km², dân số năm 1999 là 14.973 người, mật độ dân số đạt 5.024 người/km². Với lợi thế dân cư đông, cơ sở hạ tầng đang ngày càng phát triển, phường Tam Phú được quy hoạch sẽ là trung tâm hành chính mới của quận Thủ Đức trong tương lai.
- Phía Bắc: đường số 1 và đường số 7 kết nối ra đường Tô Ngọc Vân.
- Phía Nam: đường số 1; đường số 3 và đường số 4 kết nối ra đường Cây Keo.
- Phía Đông: đường số 5 và đường N3 kết nối ra đường Tô Ngọc Vân.
- Phía Tây: đường trục chính và đường số 5 kết nối ra đường Vành đai trong.
Vị trí Thăng Long Home Hưng Phú
Từ Thăng Long Home Hưng Phú, cư dân ở đây có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh nói chung và Quận Thủ Đức nói riêng thông qua các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, đường Vành Đai 2, Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân…
Đặc biệt, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động thì cư dân tại dự án sẽ có thêm một phương tiện giao thông vô cùng hiện đại khi di chuyển vào trung tâm thành phố.
Tuyến Metro số 1 có tổng chiều dài tuyến này là 19,7 km, bao gồm 2,6 km đi ngầm và 17,1 km đi trên cao. Toàn tuyến có 14 ga, có 3 ga ngầm là Bến Thành, Nhà hát Thành phố, Ba Son và 11 ga trên cao (từ ga Văn Thánh đến ga bến xe Suối Tiên). Tuyến Metro số 1 dự kiến hoạt động từ 2020.
Một số thống kê về thời gian di chuyển từ dự án.
- 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
- 5 phút đến chợ Thủ Đức, chợ nông sản Thủ Đức.
- 7 phút đến Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức.
- 3 phút đi bộ đến Trung tâm thương mại 7 tầng.
Tiện ích dự án Thăng Long Home Hưng Phú
Dự án Thăng Long Home Hưng Phú được phát triển theo mô hình compound, khuôn viên dự án được ngăn cách với khu dân cư xung quanh, toàn bộ dự án được đảm bảo an ninh 24/24 với 1 cổng chào ngay đường Tô Ngọc Vân.
Tiện ích nội khu: hồ cảnh quan, đường đi bộ, công viên nội khu, nhà trẻ, khu vực mua sắm, khu xử lý nước thải…
Ngoài ra, xung quanh dự án có đầy đủ các tiện ích cơ bản như ngân hàng, trường học, công viên, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại…
Thiết kế
Khu nhà phố liền kề A1-A6
Khu biệt thự B1-B3
Pháp lý dự án
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán khu A1-A2
I-THANH TOÁN GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT:| Đợt TT | Thời gian | Tỷ lệ | Hình thức | Ghi chú |
| Đợt 1 | Đặt cọc | 100.000.000 | Phiếu đặt cọc | |
| Đợt 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 15% | Hợp đồng đặt cọc | Bao gồm tiền đặt cọc |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐC | 15% | Hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 4 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐC | 15% | Hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 5 | Ký HĐMB | 15% | Hợp đồng mua bán | Tối đa 6 tháng - HĐ cọc |
| Đợt 6 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 30% | Hợp đồng mua bán | |
| Đợt 7 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Hợp đồng mua bán |
| Đợt TT | Thời gian | Tỷ lệ | Hình thức | Ghi chú |
| Đợt 1 | Khi có thông báo thi công nhà | 50% | Hợp đồng mua bán | Bao gồm tiền đặt cọc |
| Đợt 2 | Khi có thông báo bàn giao nhà | 45% | Hợp đồng mua bán | |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐC | 5% | Hợp đồng mua bán |
Phương thức thanh toán khu A3-A4-A5
| Đợt TT | Thời gian | Tỷ lệ | Hình thức | Ghi chú |
| Đợt 1 | Đặt cọc | 100.000.000 | Phiếu đặt cọc | |
| Đợt 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 10% | Hợp đồng đặt cọc | Bao gồm tiền đặt cọc |
| Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐC | 10% | Hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 4 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐC | 10% | Hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 5 | Ký HĐMB | 20% | Hợp đồng mua bán | Tối đa 9 tháng - HĐ cọc |
| Đợt 6 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20% | Hợp đồng mua bán | |
| Đợt 7 | Thông báo nhận bàn giao nhà | 25% | Hợp đồng mua bán | 7 ngày sau khi nhận thông báo |
| Đợt 8 | Câp giấy CNQSDĐNO | 5% | Hoàn công |
Chính sách ưu đãi đối với khu A3, A4, A5 (áp dụng đối với khách hàng ký hợp đồng cọc tới ngày 30/06/2017).
- Tặng 5 chỉ vàng SJC (trị giá 18.500.000 vnđ) ngay khi khách hàng ký hợp đồng cọc.
- Khi khách hàng thanh toán đủ 70% giá trị hợp đồng sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 3%.
