Shophouse Prosper Plaza Quận 12 là dự án đang trong quá trình dần hoàn thiện tại thị trường bất động sản khu Tây TP Hồ Chí Minh nhưng đã nhanh chóng tạo nên sự chú ý trên thị trường do có thiết kế thông minh, hiện đại, vừa có thể kinh doanh và vừa có thể để ở.
Được định hướng phát triển trở thành trung tâm kinh tế, hành chính của khu vực phía Tây TP Hồ Chí Minh. Quận 12 vài năm trở lại đây được chú trọng đầu tư rất nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại Quận 12 phát triển mạnh mẽ.
Khu shophouse Prosper Plaza nằm trong khu đất rộng 15.585m2 của dự án Prosper Plaza quận 12 được Tập đoàn Phúc Phúc Yên đầu tư và phát triển. Dự án được xây dựng với concept “xanh – thông minh – đa tiện ích” kết hợp với kiến trúc tinh tế giữa mô hình kinh doanh truyền thống và phong cách hiện đại, đây là loại hình shophouse hứa hẹn sẽ là xu hướng cho bất động sản thương mại trong năm 2019.
Khu Shophouse Prosper Plaza nằm trong khu phức hợp với 5000 cư dân và thuộc khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp. Vì vậy mà dự án hứa hẹn sẽ thu hút rất nhiều khách đầu tư quan tâm và có suất sinh lời cực hấp dẫn đối với những chủ nhân sở hữu chúng.
MỤC LỤC
Tổng quan Shophouse Prosper Quận 12
| Tên dự án | Prosper Plaza | |
|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên | |
| Đơn vị xây dựng | Công ty CP Xây dựng FuLin | |
| Đơn vị thiết kế | Phân viện KH công nghệ XD Miền Nam (thuộc Bộ Xây Dựng) | |
| Đơn vị giám sát dự án | Công ty TNHH TVGS Pechane | |
| Ngân hàng bảo lãnh | Vietinbank | |
| Quy mô xây dựng | Trên khu đất diện tích 15.585,5 m2 (3 khối căn hộ) | |
| Diện tích xây dựng | 6.110,96 m2 | |
| Tổng diện tích bãi đỗ xe | 3.500 m2 | |
| Mật độ xây dựng toàn khu | 39,21% | |
| Tổng số Căn hộ | 1540 căn hộ và 75 Shophouse | |
| 3 Block | Block A : cao 20 tầng gồm 469 căn hộ + 22 shophouse | |
| Block B : cao 20 tầng gồm 469 căn hộ + 22 shophouse | ||
| Block C : cao 19 tầng gồm 602 căn hộ + 31 shophouse | ||
| Diện tích căn hộ trung bình | Căn hộ: 49m2 – 70m2. Shophouse: 84m2 – 130m2 | |
| Diện tích cây xanh | 3.651,5m2 | |
| Tiến độ dự án | Đang hoàn thiện | |
| Thời gian giao nhà dự kiến | Quý I/2019 | |
Lợi nhuận cho thuê 8 – 12%/năm
Chỉ 75 căn
Khu căn hộ với 5000 cư dân
Tính thanh khoản cao
Vị trí dự án
Shophouse Prosper Plaza tọa lạc trên đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí trung tâm khu Tây, khách hàng dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác của thành phố thông qua nhiều trục giao thông trọng điểm. Ngoài ra, xung quanh dự án Prosper Plaza có rất nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu.
Vị trí shophouse prosper plaza quận 12
– Bến Metro Bến Thành – Tham Lương: 3 phút.
– BigC Pandora: 5 phút.
– Công viên phần mềm Quang Trung: 5 phút.
– Khu công nghiệp Tân Bình: 5 phút.
– AEON Mall Tấn Phú: 7 phút.
– Bến xe An Sương: 10 phút.
– Sân bay Tân Sơn Nhất: 10 phút.
– Ngân hàng ACB, Trường THPT Đông Du, Điện máy Thiên Hòa: 2 phút.
Nguồn cung shophouse quận 12 hiện đang khan hiếm về số lượng. Hầu hết các sản phẩm đã được bán cho khách hàng và đi vào khai thác. Shophouse Prosper Plaza là một trong những dự án hiếm có trên thị trường shophouse quận 12 đang đi vào hoàn thiện và mở bán với giá gốc từ chủ đầu tư. Với hơn 5000 cư dân trong dự án đang trong quá trình nhận nhà thì tiềm năng khai thác tại đây còn rất lớn.
Dòng sản phẩm shophouse quận 12 hấp dẫn với số lượng hạn chế, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao và tốc độ tăng giá nhanh. Theo thống kê thì dòng shophouse có doanh thu đến từ cho thuê từ 8-10%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao luôn là ưu điểm vượt trội so với dòng sản phẩm khác.
Tiện ích Shophouse Prosper Plaza Quận 12
Tiện ích nội khu
Khu căn hộ Shophouse Prosper Plaza được thiết kế chú trọng mảng xanh nhằm tạo bầu không khí trong lành cho cư dân. Ngoài ra, dự án còn được trang bị hơn 20 tiện ích như: hồ bơi tràn bờ, đường chạy bộ, trường mẫu giáo quốc tế, công viên, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu dịch vụ ăn uống, phòng tập gym, coffee shop, khu sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe…
Tiện ích nội khu shophouse prosper plaza
Tiện ích ngoại khu
Khu Shophouse Prosper Plaza nằm trong khu vực dân cư hiện hữu và đông đúc, xung quanh dự án bao gồm rất nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện đại. Từ dự án trong vòng 10 phút, cư dân tại đây có thể tiếp cận các tiện ích về ăn uống, giải trí, giáo dục, thể thao, ngân hàng, y tế…
Thiết kế shophouse
Shophouse Prosper Plaza được lấy cảm hứng từ những cửa hàng kinh doanh sang trọng tại các thành phố Châu Âu, thiết kế với dạng thông tầng thông minh giúp gia tăng tối đa diện tích sử dụng căn hộ.
Mặt bằng shophouse prosper plaza
Phương thức thanh toán shophouse
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ | Thời gian dự kiến |
| Đặt cọc | Ngày ký HĐ cọc | 100 tr VND | Tháng 03/2019 |
| Đợt 1 | 07 ngày sau kể từ ngày ký HĐ cọc | 30% | Tháng 03/2019 Ký HĐMB |
| Đợt 2 | 30 ngày sau kể từ ngày ký HD(MB hoặc khi có thông báo bàn giao căn hộ + phí bảo trì | 10% | Tháng 04/2019 |
| Đợt 3 | 60 ngày sau kể từ ngày ký HD(MB hoặc khi có thông báo bàn giao căn hộ + phí bảo trì | 10% | Tháng 05/2019 |
| Đợt 4 | 90 ngày sau kể từ ngày ký HD(MB hoặc khi có thông báo bàn giao căn hộ + phí bảo trì | 10% | Tháng 06/2019 |
| Đợt 5 | Khi có thông báo bàn giao căn hộ + phí bảo trì | 35% + 2% | Tháng 06/2019 |
| Đợt 6 | Nhận giấy chủ quyền | 5% | |
| TỔNG | 100% | ||
Tiến độ thực tế
Tài liệu
1. Shophouse Prosper Plaza sở hữu vị trí đắc địa tại khu Tây Bắc TP HCM.
2. Nằm trong khu căn hộ với hơn 5000 cư dân.
3. Số lượng hạn chế chỉ 75 căn.
4. Thiết kế thông minh và hợp lý.
5. Sản phẩm có tính thanh khoản cao.
6. Lợi nhuận cho thuê rất cao và ổn định.
Phòng kinh doanh dự án