Căn hộ Xi Grand Court
Quận 10, Hồ Chí Minh

40,000,000 VND· Căn Hộ (Bán)
Đang xây dựng
Căn hộ Xi Grand Court
4.78 (95.56%) 36 votes

Căn hộ Xi Grand Court có vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, một trong những khu vực có quỹ đất khan hiếm và có rất ít những dự án cao tầng được quy hoạch trong thời điểm hiện tại.

Xi Grand Court có địa chỉ số 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP Hồ Chí Minh, đối diện Nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, công viên Văn hóa Đầm Sen, sân vận động Thống Nhất, đại học Bách Khoa, bệnh viện Chợ Rẫy,… Do đó, cư dân của dự án có thể kết nối nhanh chóng với tất cả các quận nội và ngoại thành TP Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, dự án còn nằm ngay tuyến Metro số 5 (bến xe Cần Giuộc – cầu Sài Gòn). Vì thế, trong tương gần, khu vực này không chỉ có hạ tầng giao thông thuận tiện mà giá trị gia tăng của dự án sẽ không ngừng tăng lên.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ GỐC

Với tổng diện tích 17.940,5m2, sở hữu 4 mặt tiền, Xi Grand Court được thiết kế với 4 Block căn hộ, cao từ 27 -29 tầng, bố trí lệch nhau, tạo ra khoảng cách giữa các Block. Các căn hộ dự án có diện tích đa dạng từ 70 đến 109m2, 70% căn hộ của dự án là căn góc sở hữu hai mặt thoáng. Với thiết kế này, 748 căn hộ của dự án không giới hạn tầm nhìn, nhận đầy đủ ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành đến 3.105 m2 để trồng cây xanh và lối đi bộ. Đặc biệt, 80% diện tích sàn tầng 7 dành cho vườn treo và hồ bơi, khu coffe shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym… Do đó, không gian sống của cư dân dự án không chỉ gần gũi thiên nhiên mà còn tiện nghi, hiện đại.

Điểm nổi bật là dự án được đầu tư một trung tâm thương mại có diện tích lớn nhất khu vực quận 10 với trên 60.000m2, từ tầng trệt đến tầng 6. Khu vực này sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí với hệ thống: ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim… Ngoài ra, Xi Grand Court có 2 tầng hầm để xe (33.544m2), đáp ứng đủ mỗi căn hộ có 1 chỗ đậu xe ô tô.

Tổng quan dự án

căn hộ xi grand court

Phối cảnh căn hộ Xi Grand Court

Chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận
Đơn vị thi công Công ty Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Cát Linh
Tư vấn giám sát Công ty Cổ TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương chi nhánh TP HCM
Đơn vị tư vấn thiết kế Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng Hợp (Nagecco)
Tổng diện tích dự án 17.940,5 m2
Tổng diên ̣ tích sàn xây dựng (kể cả hầm) 169.290,19 m2
Diên ̣ tích sàn tầng hầm 2 tầng hầm: 33.544,30 m2 + 5000m2
Mật độ xây dựng khối đế 54,66%
Mật độ xây dựng khối tháp 19,64 5 %
Chiều cao công trình 29 tầng gồm 4 Block
Tổng số căn hô 740 căn gồm 540 căn hộ để bán + 200 căn hộ Officetel, căn hộ Studio
6 tầng trung tâm thương mại 45.000m2
Quy mô Xi Grand Court gồm 02 khối kiến trúc:
– Khối một là căn hộ với 3 đơn nguyên gồm 3 Block A1, A2 và B cao 29 tầng.
– Khối hai gồm Block C nhà phức hợp gồm các loại hình văn phòng, và chung cư cho thuê với quy mô 25 tầng.
Thời gian giao nhà dự kiến  Quý IV/2017
căn hộ xi grand court

Mặt bằng tổng thể dự án Xi Grand Court

Căn hộ Xi Grand Court ở đâu ?

  • Tọa lạc tại 256 – 258 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TP HCM.

✶ Phía Đông: Giáp đường hẻm 666 đường 3/2, lộ giưới 12m.

✶ Phía Tây: Giáp Lý THường Kiệt, SVĐ Phú Thọ, lộ giới 35m.

✶ Phía nam: giáp hẻm 254 Lý Thường Kiệt, lộ giới 16m.

✶ Phía Bắc: giáp hẻm 284 Lý Thường Kiệt, lộ giới 12m.

  •  Căn hộ Xi Grand Court sở hữu vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay trong trung tâm thành phố. Trong vòng bán kính 1km, căn hộ Xi Grand Court tiếp cận đầy đủ các tiện ích ngoại khu:
  • Ngay trung tâm tứ giác vàng thương mại. Nơi tập trung rất nhiều khu chợ, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi ăn uống, bệnh viện lớn, trung tâm thể thao, nhiều trường đại học lớn…
    Có vị trí rất thuận lợi cho giao thông. Từ đây chúng ta có thể dễ dàng tiếp cận các con đại lộ lớn như Hồng Bàng, đường 3/2, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8.
căn hộ xi grand court

Vị trí căn hộ Xi Grand Court

Tiện ích

Tiện ích nội khu căn hộ Xi Grand Court

  • Khu sinh hoạt cộng đồng.
  • Hồ bơi tràn có diện tích mặt nước rộng 604m2: 1 hồ người lớn: 482m2 (16.55 x 29.15) và 1 hồ trẻ em: 122m2 (16.55 x 7.35). Đặc biệt các cư dân sống tại dự án được miễn phí hồ bơi.
  • Khu trung tâm thương mại và dịch vụ từ tầng 1 – 7 bao gồm: ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim…
  • Phòng tập Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, Khu BBQ ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe, công viên
  • Hệ thống an ninh 24/7 bởi hệ thống bảo vệ bằng thẻ từ nhận dạng, hệ thống gọi cửa Audio, Camera trang bị tại các sảnh thang máy.
  • Diện tích 02 tầng hầm lớn đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chỗ để xe ô tô, 2 xe máy và 1 xe đạp.
  • Dịch vụ chăm sóc khách hàng, nhân viên phục vụ 24/7.
căn hộ xi grand court quận 10

Tiện ích căn hộ Xi Grand Court Quận 10

Tiện ích ngoại khu

  • Nằm gần các ngân hàng lớn.
  • Thuộc khu vực là nơi hội tụ và rất gần các trung tâm thương mại lớn của TPHCM, được kết nối với: siêu thị Coopmart, TTTM Hùng Vương( Parkson Hùng Vương), Lotte Lê Đại Hành tại căn hộ The Everich, Chợ An Đông , chợ Nhật Tảo , chợ Thuận Kiều, chợ Kim Biên, chợ Bình Tây.
  • Gần các trường học quốc tế cấp I, II, III; các trường đại học danh tiếng: Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế TP HCM.
  • Gần các bệnh viện lớn của thành phố: Bệnh viện Chợ Rẩy, Bệnh viện Y Dược, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, …
  • Gần nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất,…

Những đặc điểm nổi bật của căn hộ Xi Grand Court

  • Sở hữu tới 4 mặt tiền tại trung tâm Quận 10, một khu đất được coi là đất “vàng” của thành phố. Dự án có 4 phía đều thông thoáng, không bị chắn bởi bất kỳ các dự án cao tầng nào xung quanh.
  • Dự án căn hộ Xi Grand Court sở hữu khu Trung tâm thương mại rộng lớn và cao cấp có diện tích lớn nhất khu vực quận 10 (60.000m2).
  • Sở hữu giá trị gia tăng cực lớn khi mà trong tương lai gần Xi Grand Court là dự án duy nhất được triển khai nằm gần tuyến metro số 5 (Bến Xe Cần Giuộc – Cầu Sài Gòn).
  • Trang bị đầy đủ những tiện ích đẳng cấp, thiết kế tràn ngập mảng xanh, khu vườn treo yên tĩnh, thoáng đẹp chiếm tới 80% diện tích sàn tầng 7, hồ bơi tràn có diện tích mặt nước lên tới 604m2, khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym…
  • Sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, lấy chất lượng và thời gian thi công làm mục tiêu hàng đầu. Chứng minh năng lực bản thân bằng những việc làm thực tế như việc đảm bảo đầy đủ yếu tố pháp lý trước khi mở bán, cung cấp phương thức thanh toán linh hoạt và tốt nhất trong khu vực.
  • Dự án được thiết kế kiến trúc với trên 70% số lượng căn hộ của dự án là căn góc hai mặt thoáng. Mật độ xây dựng không quá cao như các dự án ở trung tâm khác.

Thiết kế căn hộ

căn hộ xi grand court

Mặt bằng Block A1 và A2


xi grand court

Căn số 1, 2

căn hộ xi grand court

Căn số 4, 7

căn hộ xi grand court

Căn số 5, 6, 8

căn hộ xi grand court

Mặt bằng Block B


căn hộ xi grand court

Căn số 1, 6

căn hộ xi grand court

Căn số 2, 5, 7, 10

căn hộ xi grand court

Căn số 3, 4, 8, 9

Nội thất căn hộ

căn hộ xi grand court

Phối cảnh nội thất căn hộ Xi Grand Court

Phương thức thanh toán

► Phương thức thanh toán 1: Phương thức chuẩn – chiết khấu 2%.

STT Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán Tiến độ thi công Ghi chú
 1  Đợt 1  Tháng 8/2016  20%  Ký HĐMB
 2  Đợt 2  Tháng 9/2016  10%
 3  Đợt 3  3 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 11/2016)  8%  Dự kiến xong tầng 10
 4  Đợt 4  6 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 02/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 16
 5  Đợt 5  9 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 05/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 22
 6  Đợt 6  12 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 07/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 28
 7  Đợt 7  15 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 11/2017)  8%  Dự kiến xong phần thô
 8  Đợt 8  Bàn giao căn hộ  25%  Dự kiến tháng 12/2017  Khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì
 9  Đợt 9  Khi làm thủ tục cấp giấy CNQSH  5%

► Phương thức thanh toán 2: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho khách hàng – Thanh toán 30% nhận nhà

STT Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán Tiến độ thi công Ghi chú
 1  Đợt 1  Tháng 8/2016  20%  Ký HĐMB
 2  Đợt 2  Tháng 9/2016  10%
 3  Đợt 3  3 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 11/2016)  8%  Dự kiến xong tầng 10 Ngân hàng giải ngân theo tiến độ cho CĐT.

Khách hàng được ân hạn nợ góc trong thời gian 12 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên.

CĐT hỗ trợ lãi suất tới thời điểm bàn giao căn hộ.

 4  Đợt 4  6 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 02/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 16
 5  Đợt 5  9 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 05/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 22
 6  Đợt 6  12 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 08/2017)  8%  Dự kiến xong tầng 28
 7  Đợt 7  15 tháng sau từ đợt 1 (Tháng 11/2017)  8%  Dự kiến xong phần thô
 8  Đợt 8  Bàn giao căn hộ  25%  Dự kiến tháng 12/2017  Khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì
 9  Đợt 9  Khi làm thủ tục cấp giấy CNQSH  5%

► Phương thức thanh toán 3: Thanh toán 70% – chiết khấu 4%.

STT Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán Tiến độ thi công Ghi chú
 1  Đợt 1  Tháng 8/2016  70%  Ký HĐMB
 2  Đợt 2 Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ  25%  Dự kiến 12/2017  Khách hàng thanh toán 2% phí bảo trì
 3  Đợt 3 Khi làm thủ tục cấp giấy CNQSH  5%

► Phương thức thanh toán 4: Thanh toán 95% – chiết khấu 8.5%.

STT Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán Tiến độ thi công Ghi chú
 1  Đợt 1  Tháng 8/2016  95%  Ký HĐMB
Bàn giao căn hộ  (dự kiến 12/2017) Thanh toán 2% phí bảo trì
 3  Đợt 3 Khi làm thủ tục cấp giấy CNQSH  5%

►Ngân hàng Sacombank dành gói ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ với mức lãi suất ưu đãi.

Chính sách bán hàng căn hộ Xi Grand Court

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỪ 28/7/2016 - 28/8/2016

Tất cả khách hàng khi đặt cọc thành công căn hộ Xi Grand Court từ ngày 28/7/2016 đến ngày 28/8/2016 sẽ được tặng những phần quà sau:

a, Đối với khách hàng đặt cọc mua Căn hộ loại 2 phòng ngủ:

  • Tặng 3 chỉ vàng SJC trị giá 10,9 triệu đồng.
  • Máy lạnh Daikin trị giá 10,09 triệu đồng.
  • Tặng 1 năm miễn phí quản lý.

b, Đối với khách hàng đặt cọc mua căn hộ loại 3 phòng ngủ:

  • Tặng 6 chỉ vàng SJC trị giá 21,8 triệu đồng.
  • Bếp điện từ Capri trị giá 18 triệu đồng.
  • Tặng 2 năm miễn phí quản lý.

 

TIỆN ÍCH

VỊ TRÍ

Liên hệ

Gửi tin thành công

Để lại lời nhận xét.